Bienes Raíces

La industria de bienes raíces residenciales y comerciales está completamente impulsada por la velocidad al lead (speed-to-lead). Los agentes inmobiliarios y corretajes (brokerages) de mayor producción a menudo generan cientos de leads entrantes cada mes desde los principales portales de propiedades como Zillow, Realtor.com, sus propios sitios web IDX y anuncios pagados en Facebook. Sin embargo, la dura realidad es que un asombroso 90% de estos leads de portal nunca se convierten, simplemente porque el agente no puede físicamente responder a cada consulta dentro de los críticos primeros cinco minutos. Para cuando un agente termina de mostrar una propiedad y devuelve la llamada dos horas después, ese posible comprador ya ha avanzado y se ha comprometido con un competidor.

Makinari opera como tu agente de ventas internas (ISA) dedicado y 24/7. En el momento en que un comprador envía una consulta sobre una propiedad listada, un agente de IA de Makinari interactúa con él instantáneamente a través de SMS o WhatsApp. La IA es altamente conversacional y completamente indistinguible de un asistente humano. De inmediato, realiza preguntas de calificación sobre el presupuesto del comprador, el plazo deseado para mudarse, si ya está trabajando con otro agente y, lo más importante, si está preaprobado para una hipoteca.

Una vez que el agente de IA determina que el lead está altamente calificado, hace la transición sin problemas para programar una visita a la propiedad o una consulta inicial del comprador directamente en tu calendario. Además, para la gran mayoría de los leads que "solo están mirando" y pueden estar a 6 o 12 meses de comprar, Makinari los coloca automáticamente en una secuencia de nutrición (nurturing) a largo plazo y multicanal. Les envía periódicamente actualizaciones de mercado hiper-locales, nuevas propiedades que coincidan con sus criterios y guías útiles sobre el proceso de compra de viviendas, asegurándose de que cuando finalmente estén listos para realizar la transacción, seas el único agente al que llamen.

Key Workflows

• Interactúa, califica y conversa instantáneamente con el 100% de los leads entrantes de tus portales de propiedades vía SMS/Correo electrónico en segundos, 24/7/365.
• Programa automáticamente visitas a propiedades altamente calificadas, consultas de compradores, y envía invitaciones de calendario y recordatorios para "Open House" (puertas abiertas).
• Nutre incesantemente a los compradores de la parte superior del embudo (top-of-funnel) que están a 6-12 meses de comprar con contenido de mercado personalizado y basado en valor.

Expected Outcomes

Nunca más pierdas un solo lead ante un competidor debido a tiempos de respuesta lentos, lo que resulta en un aumento comprobado del 40% en visitas a propiedades y un pico masivo en tu Ingreso Bruto por Comisiones (GCI).